Москва не вошла даже в четвертый десяток городов мира с самой дорогой стоимостью парковок в центре города. К такому выводу пришли специалисты консалтинговой компании Colliers International. Они провели исследование, учитывающее цены крытых и подземных парковок в центральных деловых районах городов. В результате в этом рейтинге российская столица заняла лишь 42-е место, при том что до кризиса она стояла на 14-м месте, пишет в пятницу газета "Ведомости".

По данным Colliers, в Москве машиноместо обойдется в среднем в 267,3 долларов в месяц. До кризиса, в 2008 году, этот показатель равнялся 461,58 долларам, в 2009 году парковка стоила уже 250 долларов в месяц.

Аналитик отдела исследований Cushman & Wakefield Андрей Малков приводит более высокую цифру: по его данным, в пределах Садового кольца парковка стоит в среднем 400 долларов в месяц, а в пределах Третьего транспортного кольца - 350-380 долларов (учитывает цены подземных, крытых и открытых парковок). Автовладелец Наталья Кислова говорит, что за машиноместо в новом доме в пределах ТТК она платит около 120 долларов в месяц.

Лидером по стоимости машиноместа оказался Лондон: в Сити за парковку в среднем платят 932,9 доллара, а в Вест-Энде - 873,5 доллара. На втором месте Гонконг, где ежемесячная парковка обходится в 744,7 доллара.

По дневной стоимости парковки Москва оказалась, по расчетам Colliers, на 41-м месте с 24,6 долларами. До кризиса российская столица по этому показателю занимала четвертое место в мире (61,5 доллар), а в 2009 году оказалась уже на 44-м (25 долларов). Дороже всего дневная парковка стоит в Абу-Даби (55 долларов), Осло (54,5 доллара) и лондонском Сити (52,24 доллара). Посчитать стоимость дневной парковки в центре Москвы сложно, говорит Малков: обычно тут пользуются почасовой или ежемесячной оплатой.

В Москве больше 3 миллионов автомобилей, парковок в городе не хватает, но даже в оценках количества мест аналитики расходятся. "В городе всего около 1 миллиона машиномест, из которых только 250 - 300 тысяч - организованные", - говорит руководитель отдела аналитики Colliers Int Татьяна Калюжнова. Малков оценивает число организованных машиномест в городе примерно в 150 тысяч, около 90 тысяч из которых находятся в пределах ТТК. В пределах Садового кольца дефицита нет, говорит он: москвичи пока не привыкли платить за машиноместа и оставляют автомобили на улице бесплатно.

Тем же, кто решил купить машиноместо, а не арендовать его, придется в среднем заплатить 1,5-1,6 миллиона рублей. При этом цены сильно разнятся в зависимости от района города. Так, самые дешевые парковочные места находятся на юго-востоке города. Их средняя стоимость почти на 5 миллионов рублей ниже, чем машиноместа в центре столицы, считают специалисты агентства "Миэль-Новостройки". Парковочное место в ЮВАО стоит около 1,3 миллионов рублей, а в ЦАО его цена может достигать 6 миллионов.

По данным риелторов, в новостройках бизнес-класса на западе Москвы цена машиноместа достигает 4 миллионов рублей, на юго-западе - 2,5 миллиона рублей, на севере и северо-западе - 2,2 миллиона рублей, на северо-востоке и востоке - 2 миллионов рублей, на юге - 1,7 миллиона рублей. В кризисный 2009 год спрос на парковочные места в Москве сократился на 90%, и роста пока не наблюдается: москвичи предпочитают парковать свои автомобили во дворах жилых домов.