"Справедливая" цена 1 квадратного метра жилых площадей в столице на сегодняшний день составляет примерно 75-85 тысяч рублей, считает руководитель департамента экономической политики и развития столицы Марина Оглоблина.

В то же время себестоимость жилья, которое строит сегодня город, равняется 43-45 тысячам рублей за квадратный метр, включая минимальную отделку и расходы на внутриквартальные и инженерные коммуникации, отметила она, выступая на пресс-конференции в среду.

"Поэтому "справедливой" ценой жилья на рынке я считаю 75-85 тысяч рублей за 1 квадратный метр", - подчеркнула Оглоблина.

Она также указала, что у тех застройщиков в Москве, которые в условиях кризиса пошли на снижение цен на жилье, продажи, хотя плохо и медленно, но все же идут даже в сегодняшней экономической ситуации.

Ранее свое мнение высказала Елена Батурина, глава компании "Интеко". По ее данным, "справедливая" цена - чуть более 1 тыс. долларов за кв. метр.

"Несправедливая" цена

Несмотря на то, что за время кризиса недвижимость в Москве, по некоторым данным, подешевела, она остается недоступной для подавляющего числа желающих ее купить. В европейских странах стоимость квадратного метра жилья равна примерно средней заработной плате, при таком балансе житель города может позволить себе накопить на квартиру или взять ипотечный кредит.

По данным компании "Инком-Недвижимость" на 25 октября, средняя стоимость жилья на вторичном рынке в Москве достигла 174,4 тысячи рублей за квадратный метр.

По подсчетам агентства недвижимости МИАН, 1 квадратный метр в квартирах в столичных новостройках обходился покупателю в октябре в 152 тысячи рублей.

Примечательно, что согласно опросам, в завышении цен на жилье москвичи обвиняют не строителей, а чиновников.