Информация о грядущей в 2013 году застройке территории фабрики "Красный Октябрь" элитным жильем произвела фурор в интернете. Прежде чем выяснилось, что распространенные в СМИ данные сильно преувеличены, блоггеры успели создать страницу в поддержку фабричного квартала и начали собирать подписи. Звучали и призывы выйти на митинг против очередного новодела. Судя по резким высказываниям, блоггеры были настроены воинственно.

Резонансная статья появилась во вторник в газете "Московский комсомолец". По данным издания, на месте корпуса "Красного Октября" 1970-х годов постройки на Берсеневской набережной чиновники разрешили возвести малоэтажный жилой дом общей площадью 5 тысяч квадратных метров. Еще порядка 20,5 тысяч квадратных метров элитной недвижимости, говорится в материале, может быть построено на пересечении Берсеневской набережной и Берсеневского переулка с выходом на Болотную набережную.

Так как эта часть фабрики имеет большую историческую ценность, инвесторам предписывается "сохранить архитектурно-художественную композицию уличных фасадов методом реставрации". А интерьеры, располагающиеся выше первых двух этажей комплекса, якобы разрешается разобрать и заменить. Сейчас бывшие здания фабрики арендуют популярные клубы, дизайн-бюро, галереи, редакции СМИ.

В среду Глава департамента культурного наследия Москвы Николай Переслегин опроверг данные "МК". По его словам, статья была опубликована без необходимой проверки фактов, и никаких документов на застройку, и тем более на снос зданий не существует. Градостроительный регламент, на который ссылается газета, был подписан еще в октябре 2011 года, и не является разрешением на строительство. "Мэрия, напротив, ценит и поощряет возникновение подобного творческого кластера на территории Москвы", - сообщил Переслегин журналу "Большой город", редакция которого, кстати, расположена в Берсеневском переулке.

А вот пробки и клуб "Рай" - постоянный "источник полицейской статистики" - это действительно важные проблемы "Красного Октября", добавил глава департамента. Он также подчеркнул, что территория фабрики принадлежит не городу, а компании "Гута-Девелопмент", поэтому в будущем нельзя исключить проведения каких-то работ, но сноситься при этом ничего не будет.

Представитель компании "Гута Девелопмент" сообщил газете "Ведомости", что о проекте застройки говорить рано, так как получен только один из семи градостроительных планов земельного участка. Он также отметил, что о выводе арендаторов речи не идет. Исключение составляет клуб "Рай", который может покинуть Болотную набережную с 1 апреля.

Блоггеры против "черной дыры" в центре Москвы

Информация о застройке успела облететь все СМИ и вызывать бурю негодования в интернет-сообществе. "...на "Красном Октябре" построят зеркальное отражение уже изуродованной Остоженки, куска стеклобетонной вип-мертвечины в центре города, где никого кроме таджикских рабочих и охраны Грызлова днем с огнем не сыщешь", - возмутился на своей странице в соцсети Facebook журналист Андрей Лошак. Он напомнил о реконструкции другого фабричного квартала - "Красной розы", в результате чего была утеряна находившаяся на его территории усадьба Всеволожских, самый старый деревянный дом в Москве.

"Давайте не будем на этот раз молчать. "Красный Октябрь" должен стать нашим Сталинградом. Или Московской битвой. Отступать дальше правда некуда", - заключил журналист. Против застройки фабричного квартала также выступили пользователи социальной сети "ВКонтакте". Они создали сообщество "Спасем "Красный Октябрь" и начали сбор подписей против застройки. "Дело даже не в том, что погибнет уникальное арт-пространство, которого ранее не было в Москве, и не факт, что возникнет, дело в том, что уничтожают историю, уничтожают наше детство, один из символов Москвы", - говорится на страничке сообщества.

Координатор движения "Архнадзор" Наталья Самовер не против появления на территории фабрики престижного жилья, однако считает, что его преобладание - "путь в тупик". "...новая застройка... не должна быть враждебна старой ни по своему образному строю (объемы, высоты, ритмика, материалы и цветовые решения фасадов), ни по самому факту своего появления. Иными словами, при проектировании новой застройки "Красного Октября" приоритетным должно быть сохранение и приспособление к новому использованию существующих зданий, а не снос и новое строительство", - пишет Самовер в своем блоге на сайте Slon.Ru.

Она отметила, что живым и востребованным районом города эту территорию делает "огромный конгломерат художественных галерей, дизайн-бюро, выставочных залов, кафе, телестудий, образовательных и дискуссионных аудиторий". Если они уцелеют в процессе реновации, квартал на Берсеневской набережной может стать "московским Сохо" - кварталом, который "своей пестротой, веселостью, бурным кипением молодых талантов задает модные тренды не только столице, но и всей стране". Альтернатива этому, пишет Самовер, - "дорогое запустение, смерть от скуки, черная дыра в сердце столицы".

История вопроса

О реорганизации фабрики "Красный Октябрь" впервые было объявлено в 2003 году. Элитный жилой комплекс с лофтами, который планировалось построить на ее территории, вошел в проект "Золотой остров" стоимостью около 3 миллиардов долларов. Помимо жилья на участке площадью почти 50 гектаров должно было появиться более миллиона квадратных метров недвижимости - гостиниц, торгово-развлекательных комплексов, технических и офисных площадей, однако планы так и не осуществились.

В 2009 году проект заморозили из-за кризиса и необходимости разработать градостроительные регламенты на охранную зону. После этого корпуса стали активно сдаваться в аренду. Среди арендаторов - Институт медиа, архитектуры и дизайна "Стрелка", площадка для проведения конференций по IT-технологиям Digital October, телеканал "Дождь", "Коммерсант TV", журнал "Большой город", проект "Сноб", клубы "Рай", Rolling Stones, Gipsy и другие.