Строительство более 5 миллионов квадратных метров жилья оказалось под угрозой из-за планируемого расширения границ Москвы. Застройщики завершают начатые стройки, но в согласовании новых на присоединяемых к столице территориях как подмосковные, так и московские чиновники им отказывают, пишет "Коммерсантъ".

Несколько столичных застройщиков рассказали газете, что сейчас невозможно согласовать находящиеся в бумажной стадии проекты на присоединяемых территориях, так как подмосковные власти уже отказываются подписывать документы, а московские пока не имеют права этого делать. По данным компании "Миэль-Новостройки", речь может идти о более чем 9 миллионах квадратных метров только жилой недвижимости (существующий жилой фонд "новой Москвы" оценивается всего в 12 миллионов квадратных метров), в "Бест-Новострое" объем этих потенциальных строек оценивают в 5 миллионов квадратных метров. Из-за планов чиновников многие крупные проекты могут остановиться на долгое время.

Как утверждают сразу несколько девелоперов, знакомых с планами московского правительства, согласовываться эти стройки начнут не раньше чем через два года, когда должен быть утвержден генплан "новой Москвы", а до его утверждения никакие новые проекты запускаться не будут. Кроме того, некоторые девелоперы могут лишиться своих строек, если их участки попадут в зону прохождения дорог или возведения объектов инфраструктуры. Также они не исключают, что столичная мэрия может уменьшить изначально запланированные объемы строительства.

Между тем, по оценке главы московского стройкомплекса Марата Хуснуллина, на освоение и застройку присоединенных земель уйдет 20 лет. Причем застраивать новые территории, как остальную Москву, не будут. Столичный мэр Сергей Собянин сообщил, что там будет три пояса - первый примыкает к МКАД и будет состоять из высокоурбанизированной застройки. Второй пояс будет создан ближе к Троицку, где предусматривается "щадящая" застройка. Третий будет состоять из сельских районов, там планируется создать зону рекреации, национальных парков и зон отдыха.