Автор "Дома на Мосфильмовской", член Международной академии архитектуры и член правления Союза архитекторов России Сергей Скуратов возмущен тем, что строящийся небоскреб признан "самостроем", сообщает РИА "Новости". Напомним, во вторник оперативная группа по борьбе с самостроем при мэре Москвы приняла решение снести 22 этажа "Дома на Мосфильмовской" на западе города. Застройщик якобы незаконно их надстроил, вопреки первоначальному проекту.

"Я не знаю, кто это решение принимал, но меня больше всего возмущает, что здание на Мосфильмовской признано самостроем. Никто ни от кого ничего не скрывал. Я лично неоднократно показывал все варианты (главному архитектору Москвы Александру) Кузьмину и (первому заместителю мэра Москвы Владимиру) Ресину, и трудно поверить, что проект 2007 года, который вот уже два года виден отовсюду, мог остаться незаметным", - сказал Скуратов.

Архитектор напомнил, что проект "Дома на Мосфильмовской" был представлен на Венецианской биеннале 2008 года, показывался на выставке недвижимости в Каннах, участвовал в смотре на лучший небоскреб в Америке, был опубликован в десятке известных западных изданий и выдвинут Международной академией архитектуры на крупнейшую премию, а его создатель получил восторженные отзывы от мэтров современной архитектуры - Рэма Колхаса, Жана Нувеля и многих других.

По словам Скуратова, согласованием проекта занимался его заказчик, компания "Дон-строй", и о существовании определенных проблем стало известно уже в начале года, однако все надеялись на их конструктивное решение.

"Десятки, сотни вариантов предлагал заказчик: он мог заплатить штрафы, благоустроить территорию, построить дом для ветеранов за свой счет. Я предлагал сделать в пентхаусе общественное пространство с видовыми площадками, информационным центром, рестораном, как в Останкинской башне - благо, для этого есть и дополнительные лестницы, и отдельный лифт. Все было отвергнуто", - рассказал собеседник агентства, добавив, что он сделал пять вариантов последних, пока не облицованных этажей, которые, на взгляд архитектора, даже превосходят первоначальный проект.

Он убежден, что снос верхних этажей здания будет "чудовищной, депрессивной акцией против народа и культурного сообщества", "колоссальной моральной травмой для культурного сообщества", а также "актом грубого средневекового вандализма, недальновидностью и колоссальной ошибкой, которая может иметь серьезные последствия".

Кроме того, архитектор не понимает, почему следует сносить именно 22 этажа. "Разница со старым проектом 2006 года составляет 12 этажей. А 22 этажа - это, по сути дел, а половина небоскреба, тогда уже можно снести его целиком", - говорит он, напоминая при этом, что 213-метровый "Дом на Мосфильмовской" стоит не в центре Москвы, где, действительно, высота зданий должна быть регламентирована, а на Воробьевых горах, причем достаточно далеко от Главного здания МГУ, чья высота вместе со шпилем составляет 240 метров.

Он предлагает создать комиссию из членов Общественной палаты, Союза архитекторов, Международной академии архитектуры, включить туда представителей "Дон-строя", и разобрать проблему "Дома на Мосфильмовской" отдельно.

"Небоскреб - потрясающая вещь: внизу можно освободить роскошное пространство для парка, пруда, коммуникаций. Он позволяет сделать жизнь человека в городе более комфортной. И это символ здоровой, успешной экономики", - считает архитектор. Снос же верхних этажей "Дома на Мосфильмовской", по его мнению, привлечет к появлению "чудовищного, кошмарного обрубка, который останется вечным памятником вандализму".

Между тем, вечером в среду стало известно о том, что власти Москвы намерены снести не 22 незаконно построенных этажа "Дома на Мосфильмовской", а меньше. Об этом говорится в сообщении пресс-службы мэра и правительства Москвы. В заявлении пресс-службы подтверждается намерение провести демонтаж этажей жилого комплекса.

"Правительство Москвы всегда действует в правовом поле в рамках действующего законодательства. В связи с этим все самовольно построенные сооружения или их части будут снесены. Это касается одного из зданий "Дома на Мосфильмовской", который строит "Дон-строй", - приводятся в заявлении слова пресс-секретаря мэра Сергея Цоя. Он отметил, что этажность дома значительно превышает разрешенную. "Все незаконно построенные этажи будут снесены, но не 22, а меньше", - уточнил Цой.

"Дом на Мосфильмовской" представляет собой жилой комплекс переменной этажности, состоящий из трех секций - высотой в 7, 32 и 47 этажей. Общая площадь "Дома на Мосфильмовской" составляет более 219 тысяч квадратных метров, в том числе жилая 85,148 тысячи квадратных метров. Высота здания - 213,3 метра.

Компания "Дон-Строй" построила в Москве также ЖК "Алые Паруса", "Триумф-Палас", "Дом на Мосфильмовской", ТРК "Щука", бизнес-центр NordStar Tower. В среду компания заявила, что все обязательства перед покупателями квартир в "Доме на Мосфильмовской" будут исполнены. Источник в городской администрации сообщил, что большинство жилых помещений в этом доме проданы.

В среду на севере Москвы обнаружился еще и дом-фантом

Офисный центр площадью более 30 тысяч квадратных метров был зарегистрирован во всех реестрах как существующее здание и подключен к коммуникациям, но на самом деле даже не построен. Об этом сообщил РИА "Новости" в среду префект Северного административного округа столицы Олег Митволь.

По его словам, префектура округа обнаружила, что по адресу улица Часовая, дом 28, корпус 4 зарегистрировано офисное здание площадью 33,124 тысячи квадратных метров, которое построено только частично.

Как отметил префект, выяснилось, что предприниматели уже после регистрации существующего здания без какого-либо проекта начали его строительство и успели построить часть здания площадью 18 тысяч квадратных метров.

"Я поднял вопрос о том, как такая регистрация могла быть проведена на заседании оперативной группы по борьбе с самостроем при мэре Москвы, которое прошло во вторник. И ведь под всеми документами стоят подписи различных чиновников", - отметил Митволь.

Он заявил, что подаст запросы в прокуратуру для расследования этого инцидента.

"Вероятно, предприниматели не захотели платить долю городу по инвестконтракту и обошли городские законы подобным путем, "сэкономив" миллионы долларов", - предположил Митволь.