Спасаясь от аномальной жары, москвичи потянулись за город. Для тех, у кого нет своей дачи, единственным выходом остается ее аренда. Специалисты портала недвижимости "ГдеЭтотДом.Ру" отмечают небывалый рост спроса и цены на аренду загородной недвижимости в Подмосковье. Жители мегаполиса готовы снимать любые дачи, спрос растет даже на самое непрезентабельное жилье.

Дороже всего стоит снять дачу, расположенную не дальше 10 километров от МКАД. Средняя цена аренды дома в этой зоне в июле составляет 176 тысяч рублей в месяц, это на 3,4% выше июня. За такие деньги можно арендовать приличные аппартаменты на море. "Минимальная стоимость аренды в этом районе поднялась на 10%, и составляет 22 тысячи рублей, – рассказали "Комсомольской правде" риелторы. - За эту сумму можно арендовать обычный деревянный дачный домик на шести сотках". По данным экспертов, добротный дом эконом-класса обойдется уже в 60-80 тысяч рублей. Самый дорогой дом в 10 километрах от МКАД сдается в июле за 70 тысяч долларов в месяц на Рублево-Успенском шоссе. Площадь дома составляет 1000 квадратных метров.

В зоне от 10 до 30 километров от МКАД скачок по отношению к июньскому ценнику составил 4,6%, среднее предложение в этом сегменте - 127 тысяч рублей в месяц. Самые дешевые дачи в этом диапазоне вдоль Егорьевского, Симферопольского и Щелковского шоссе. Стоимость аренды стандартного "шестисоточного" домика в обычном дачном товариществе стартует с отметки в 17 тысяч рублей в месяц. Дома с удобствами можно арендовать уже от 35 тысяч рублей. Дома бизнес-класса предлагаются от 120 тысяч рублей. Самый дорогой дом в этом радиусе опять же на Рублево-Успенском шоссе. Его аренда стоит 110 тысяч долларов в месяц.

Эксперты отмечают, что самое точное соотношение "цена-качество" можно найти в диапазоне от 30 до 60 километров от МКАД. Здесь без труда можно снять загородный домик за 30-40 тысяч рублей. Маленькие непрезентабельные дома здесь предлагаются от 15 тысяч рублей в месяц. Средняя цена аренды на дом с приличными условиями здесь к июлю подпрыгнула на 6% и начинается с 70 тысяч (на современные дома с полным пакетом удобств). Самый дорогой дом здесь расположен на Ленинградском шоссе, его аренда обойдется в 1 миллион рублей.

Самое большое количество предложений домов эконом-класса находится в зоне от 60 километров от МКАД и дальше. Небольшую дачу здесь можно снять за 20-30 тысяч рублей. Цена на современные загородные дома установилась в пределах 50-55 тысяч рублей.

Для тех, кто не намерен арендовать дачу на все лето, а лишь хочет снять домик на выходные, в Подмосковье тоже много предложений. В базе агентства недвижимости на данный момент находится более 200 человек желающих сдать дом на weekend. По данным риелторов, средняя цена такой аренды 7 200 рублей в сутки.

Между тем, цены на загородную недвижимость в Подмосковье не перестают удивлять экспертов. Аренда коттеджа в дачном кооперативе стоит дороже виллы в Хорватии. Дешевые варианты без посредников можно найти в газетах объявлений. Однако бывалые съемщики дач советуют самостоятельно вывешивать объявления в интересующих поселках. При этом стоит опасаться мошенников. Например, бабушка сдает дачу, а потом появляется второй собственник, который категорически против. Еще один минус - пожилые владельцы вряд ли разрешат хозяйничать на своем огороде.

Кроме того, москвичи начали снимать загородные дома вскладчину. В интернете и газетах даже малообеспеченные "бездачные" пенсионеры и многодетные семьи могут подобрать самый экономный вариант.