Более 15% потенциальных арендаторов, искавших в Москве квартиру для найма в августе, были вынуждены сделать выбор в пользу аренды комнаты, поскольку не смогли позволить себе оплатить квартиру, сообщает РИА "Новости".

Как выявили аналитики, спрос на квартиры в августе вырос на 50%, как и прогнозировалось ранее в связи с традиционным всплеском активности перед началом сезона аренды. При этом больше всего возросла потребность в квартирах эконом-класса, хотя предложение в этом сегменте рынка, наоборот, сократилось, а арендная плата, как следствие, выросла.

По подсчетам экспертов рынка жилья, в августе количество недорогих квартир, предлагаемых в аренду, сократилось примерно на 30%. Стоимость же их увеличилась более чем на 14%. Таким образом средняя стоимость месячной аренды однокомнатной квартиры в Москве превысила отметку в $1000, а двухкомнатная стала стоить уже в среднем $1208. Больше всего подорожали трехкомнатные квартиры: цена взлетела почти на 30% и составляет около 1,449 тысячи долларов в месяц.

О грядущем росте арендной платы эксперты предупреждали еще летом: прогнозировалось, что с приходом осени цены на аренду квартир в Москве могут вырасти на 20-30%.

Самая дешевая квартира, как уточняют специалисты, предлагалась в аренду в СВАО за 830 долларов в месяц.

В результате более 15% арендаторов, рассчитывавших снять квартиру не дороже 750 долларов в месяц и не позаботившиеся об аренде заранее, были вынуждены снять комнату.

Как отмечают эксперты, жилье эконом-класса в Москве снимают в основном служащие и сотрудники различных коммерческих фирм, а также люди, приехавшие в Москву на заработки из регионов и Подмосковья с уровнем доходов не менее 30 тысяч рублей в месяц. 15% от всех квартиросъемщиков составляют студенты.

В то же время, арендные ставки квартир бизнес-класса остались практически без изменений, отмечается в исследовании. Процент подорожания элитных квартир не превысил 1,5%. В среднем на сегодняшний день однокомнатную квартиру бизнес-класса в Москве можно снять за 1 700 долларов, двухкомнатную ? за 2,5 тысячи долларов, трехкомнатную ? за 4,3 тысячи долларов, а многокомнатная обойдется в почти 9,5 тысяч долларов.

Отметим, что в Москве сдается каждая десятая квартира. Об этом говорят официальные данные, но на деле, как утверждают эксперты, сдается, как минимум, каждая пятая квартира. Многие москвичи считают прибыльным вложение средств в недвижимость, но в последнее время все чаще ставится под вопрос выгодность такой распространенной операции, как покупка квартир с последующей их сдачей в аренду. В частности, эксперты прогнозируют, что в связи с ростом налогов и высокими темпами инфляции сдавать жилье в Москве станет и вовсе невыгодно. Уже сейчас, по подсчетам специалистов, доходность от сдачи квартир в аренду становится ничтожной.