На столичном рынке недвижимости наблюдается летнее затишье. По итогам июня спрос на покупку квартир снизился примерно на 10%, цены продолжили падение. В зависимости от сегмента рынка и класса дома, они подешевели на 1-3%, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на данные нескольких агентств недвижимости.

По данным МИАН, стоимость готовой жилой недвижимости и стоимость новостроек уменьшилась в прошедшем месяце, в среднем, на 1,3% - до 148,4 тысячи рублей за квадратный метр и 157,1 тысячи рублей за квадратный метр, соответственно.

Аналитики "Миэль" говорят о сокращении цен на вторичном рынке города на 1,9% - до 158,3 тысячи рублей за квадратный метр. В "Инкоме" отмечают, что в долларах стоимость квадратного метра московского жилья упала в июне на 2% - до 6 тысяч долларов, а в рублях - на 4,9%, до 186,2 тысячи рублей.

При этом специалисты указывают на низкую активность на рынке столичной недвижимости. Например, по данным аналитического центра "Миэль", объем предложения в прошлом месяце возрос на 5,3% - до 45,7 тысячи квартир, однако доля новых объектов, выставленных на продажу в городе, продолжила сокращаться.

"Во всех сегментах рынка наступивший летний сезон традиционно отразился снижением потребительской активности. Так, по итогам июня спрос на квартиры снизился примерно на 10%", - отмечают в МИАНе.

В корпорации "Инком" также обращают внимание на то, что в летний период из продажи начали исчезать самые дешевые квартиры. "В июне на вторичном рынке в Москве увеличилась доля качественных квартир. Например, в Москве объем предложения квартир бизнес-класса вырос на 7% и составил 6,6 тысячи объектов. Настолько же увеличился объем предложения элитных квартир: рост составил 7,6%, на экспозиции находилось, в среднем, 707 квартир. А объемы предложения самых дешевых квартир сократились на 17,6%, составив 4 тысячи объектов", - отмечают аналитики.

Отметим, что 6 тысяч долларов за метр - условная цена. Ведь еще в конце февраля средняя цена квадратного метра по рынку составляла 4945 долларов, максимальный порог падения риелторы оценивали в 4 000 долларов. Впрочем, как заявил на днях президент компании "ХИРШ-Россия" Феликс Альберт, реальные цены на квартиры в Москве на 25% ниже тех, что публикуются в рекламе.